Офшорам «Инграда» требуется подстраховка? Избранное

22.06.2022 17:13 Новости

Почему уходит «в минус» бизнес Сергея Сударикова и Романа Авдеева?Совет директоров подконтрольной Роману Авдееву и Сергею Сударикову девелоперской компании «Инград» на ближайшем собрании акционеров поднимет вопрос об отказе от дивидендных выплат по итогам прошлого года. Ранее акционеры «Инграда» уже отказались от выплаты нераспределенной прибыли 2019-го и 2020 финансовых годов в размере 1,7 млрд рублей. В прошлом году прибыль девелопера резко сократилась и составила немногим более 245 млн рублей против 5 миллиардов годом ранее. Также отмечено сокращение прибыли принадлежащего бизнесменам «Московского кредитного банка» (МКБ) за год составившее более 32 млрд рублей. Многомиллионные убытки декларируют аффилированные с «Инградом» компании. Денежные средства могут выводиться на счета многочисленных офшорных структур, на которые завязаны принадлежащие Авдееву и Сударикову Концерн «Россиум» и Группа «Регион». Кроме того, в прошлом году они заявляли о начале реализации совместного девелоперского проекта со скандально известным владельцем компании «Лираль», гражданином нескольких государств Алексом Секлером, следствием чего мог стать вывод средств из МКБ. В свое время офшорные фирмы активно использовались Судариковым и его «Регионом» для незаконного ввоза на территорию России произведенного в Европе оборудования, которое затем устанавливалось на крымских ТЭЦ. В частности, с этими офшорами были связаны непосредственно занимавшаяся поставками литовская компания «RUN Engineering» и чешская фирма-производитель «Lavimont Brno». После ряда громких международных скандалов ввоз оборудования пришлось прекратить, но произошло это уже после запуска электростанций в Крыму. Между тем, Судариков известен своими тесными связями с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, «кошельком» которого называют группу «Регион». Однако ни влияние Сечина, ни офшорные фирмы не помогут Сударикову и Авдееву в случае включения их в западные санкционные списки, кода уже внесен контролируемый ими МКБ. Не исключено, что в ближайшее время они возобновят сотрудничество с израильско-канадским гражданином Секлером, который предоставит в распоряжение деловых партнеров офшоры, с которыми связана компания «Лираль».

Дивиденды «Инграда» «уйдут» в офшоры?

На ежегодном собрании акционеров девелоперской компании «Инград», намеченном на 29 июня, совет директоров предприятия намерен озвучить вопрос об отказе от дивидендных выплат по итогам 2021 года. Как сообщает РИА «Недвижимость», ранее акционеры «Инграда» уже приняли решение отказаться от выплаты 1,7 млрд рублей – нераспределенной прибыли 2019 и 2020 финансовых годов. Между тем, в минувшем феврале позиция совета директоров была прямо противоположной и заключалась в рекомендации выплатить 41,69 рубля на акцию.

Если говорить о финансовых показателях девелопера, то в 2020 году ПАО «Инград» задекларировало выручку в размере 7,4 млрд рублей и прибыль в 5 миллиардов; в 2021-м выручка предприятия выросла до 13,3 миллиарда, зато прибыль упала до 245,1 млн рублей. Такое резкое снижение можно объяснить экономическими сложностями, связанными с пандемией коронавируса, а можно – тесной аффилированностью застройщика с офшорами.

Так, по информации российских СМИ, «Инград» контролируется бизнесменами Романом Авдеевым и Сергеем Судариковым через принадлежащий им концерн «Россиум». В настоящее время сведения об учредителях компании в открытых источниках отсутствуют. Тем не менее, согласно данным портала «Rusprofile», до июля прошлого года включительно таковыми являлись кипрский офшор «MOTHERLANE PROPERTIES LIMITED» и АО «Эстейт Сервис», ликвидированное в марте 2021-го с нулевой выручкой и убытками в размере 1,8 млн рублей.

Впрочем, если ознакомиться со списком аффилированных лиц «Инграда», то от юрлиц с иностранной «пропиской» начнет рябить в глазах: кипрские «Onismad Holding Limited», «DPE Cyprus Limited», «Onigomati Investment Limited», британская «Sova Capital Limited», американская «Ruesch Holding, LLC» и т.д.

На офшор завязано и ООО «Концерн «Россиум», которому принадлежит 60,8% компании-застройщика: с января в число его совладельцев входит зарегистрированная на Кипре фирма «Lunaray Investments Ltd». Ранее в числе учредителей концерна фигурировали «Wellcreek Corporation»с Британских Виргинских островов, кипрские «Zenocha Holdings Co. Ltd»,«Cente Technology Ltd» и «Blendiser Corporation LTD». Кстати, некоторые из них сегодня аффилированы с «Инградом».

Закономерно задаться вопросом: а не «оседает» ли на счетах многочисленных иностранных компаний прибыль застройщика и не отправятся ли туда же миллиарды, ранее предназначавшиеся для выплат акционерам?

Сомнительный компаньон Алекс Секлер

Обращает на себя внимание нахождение в списке аффилированных лиц АО «Лираль-Ложистик». Напомним, что в июле прошлого года в прессе сообщалось о планах Авдеева и Сударикова построить на севере Москвы порядка 550 тыс. кв метров недвижимости в рамках комплексного освоения территорий (КРТ). Соответствующее соглашение руководство «Инграда» намеревалось подписать с властями столицы. Стоимость реализации проекта оценивалась в 50 млрд рублей.

Земельный участок под застройку, расположенный на территории промзоны на ул. Адмирала Макарова, принадлежал ИФК «Лираль» – компании, бенефициаром которой называли скандально известного бизнесмена, владельца «Рента-банка» Алекса Секлера. На выборе делового партнера стоит остановиться подробнее. Дело в том, что гражданин Канады, Израиля и Австралии Алекс Секлер, в свое время эмигрировал из СССР, а вернувшись в Россию в 90-х вошел в ближайшее окружение одиозного олигарха Бориса Березовского.

Много шума наделала история с масштабными махинациями, имевшими место на московском заводе «РТИ-Каучук»: непосредственное участие в них принимал Секлер, чуть было не обанкротивший некогда перспективное предприятие. Резонансной стала попытка бизнесмена-космополита установить контроль над ООО «ССС Экспресс», директор которого Виктор Коряковцев обвинил Секлера в рейдерском захвате компании.


Но сомнительная репутация нового партнера нисколько не смутила владельцев «Инграда». Интересно, обратили ли они внимание на последние финансовые показатели ИФК «Лираль»: по итогам прошлого года при выручке в 351,7 млн рублей ее убытки составили 15,4 миллиона. Единственным владельцем предприятия выступает кипрский офшор «Монсальват Инвестментс Лимитед», на счета которого теоретически может выводиться прибыль предприятия.

Что касается АО «Лираль-Ложистик», то эту структуру также связывают с вездесущим Секлером. До декабря прошлого года в число ее учредителей входила канадская фирма «Liral International Trading INC», что напоминает о наличии у бенефициара канадского гражданства.

Миллиардные убытки структур «Россиума»

К предстоящему сотрудничеству стороны готовились заранее. Именно этим можно объяснить тот факт, что еще в феврале прошлого года гендиректором «Лираль-Ложистик» стал Владимир Андреенков, до этого руководивший компаниями «Юринком» и «Норд-Инвест», связанными с ПАО «Инград» через своего учредителя ООО «Фортено». Здесь уместно задаться вопросом: неужели все это было необходимо исключительно для застройки промзоны на севере Москвы, о которой, кстати, вот уже год как ничего не слышно?

Дело могло заключаться в другом. Оказывается, «Лираль-Ложистик» получала кредит в подконтрольном «Россиуму» «Московском кредитном банке» (МКБ), а поручителем по кредиту выступал девелопер «Инград». Не разрабатывалась ли компаньонами схема по выводу в офшоры финансов из МКБ? На эту мысль наводит, например, резкое падение прибыли банка: согласно данным портала «Banki.Ru», с января 2021-го по февраль 2022 года она сократилась на 32,9 млрд рублей. При этом рост банковских активов составил672,7 миллиарда (22,44%).

Проблемы с финансами испытывает не только МКБ, но и целый ряд коммерческих структур, связанных с концерном «Россиум». Например, до минувшего января концерн являлся единственным владельцем специализирующегося на управлении недвижимым имуществом АО «Метрика Инвестментс». По итогам прошлого года выручка этого предприятия составила 226,8 млн рублей, убытки – 372,6 миллиона, стоимость активов – «минус» 791,4 миллиона.

В свою очередь, «Метрика Инвестментс» выступает единственным учредителем ООО «Н-Эстейт», где финансовая ситуация также выглядит далеко не лучшим образом: выручка в 2021 году – 598,4 млн рублей, убытки – 875,6 миллиона, стоимость активов – «минус» 1,1 миллиарда. Еще одна убыточная «дочка» «Метрики» – ООО «Сильван»: за тот же период при отсутствии выручки его убытки составили 212,3 миллиона, стоимость активов – «минус» 422,5 млн рублей.

Продолжать можно долго, так как финансовая «империя» владельцев «Россиума» довольно обширна. Добавим только, что доли учредителей ряда компаний находятся в залоге, причем не у МКБ, а у сторонних кредитных учреждений. Так, доля «Метрики Инвестментс» в ряде компаний стала предметом залога Сбербанка. Доля ПАО «Инград» в убыточном ООО «Специализированный Застройщик Эко-Полис» заложена в ВТБ. Получается, что в офшоры могут уходить финансы не только коммерческих структур, связанных с владельцами «Инграда» и «Россиума», но и госбанков? Не исключено также, что эти средства тратятся по известному принципу «пирамиды» – на покупку новых активов с их последующим залогом.

Офшорный бизнес «под крышей» «Роснефти»?

Уверенность, с которой действуют Роман Авдеев и его компаньон Сергей Судариков, может объясняться поддержкой со стороны главы «Роснефти» Игоря Сечина. Дело в том, что принадлежащая Сударикову группа компаний «Регион» в свое время взяла в управление НПФ «Эволюция» (бывший «Нефтегарант»), обслуживающий корпоративную пенсионную программу нефтяного гиганта. В прессе «Регион» неоднократно называли «кошельком» Сечина.

В руководстве «Роснефти» связи с «Регионом» и МКБ неоднократно опровергали. Вместе с тем, «Ведомости» писали о том, что в конце 2015 года тот же МКБ привлек субординированный депозит нефтяной компании на 300 млн долларов. Кроме того, в 2017 году структуры «Роснефти» пополнили капитал банка на 22 млрд рублей, разместив в нем субординированные депозиты сроком на 49 лет.

После начала военной спецоперации на Украине, МКБ оказался включен в санкционные списки США и ЕС, включая шестой пакет санкций, предусматривающий, среди прочего отключение от SWIFT. В этом контексте вспоминается та роль, которую сыграли компании, связанные с Судариковым и группой «Регион», во ввозе в 2016-2018 гг. в Крым попавшего под запрет европейского оборудования, использовавшегося для запуска «Таврической» и «Балаклавской» электростанций.

Тогда поставки в Россию осуществлялись двумя компаниями – литовской «RUN Engineering» и чешской «Lavimont Brno». В разное время в число совладельцев «RUN Engineering» входили кипрские офшоры «RLA Aviation LTD» и «Nestan Ltd», владельцем которых СМИ называли гражданку Кипра Марину Кармышеву, до 2016 года руководившую входящей в структуру «Региона» кипрской компанией «Region Group». Еще один офшор Кармышевой «RLA Aviation LTD» входил в число совладельцев сервиса электронных платежей «Элекснет» – совместного проекта «Региона» и «Роснефти»; затем ее пакет перешел в собственность НПФ «Эволюция».

Зарегистрированная в свободной экономической зоне Литвы «RUN Engineering» специализировалась на выпуске оборудования для фильтрации воды, использующегося, кроме того, в российской ядерной энергетике. В 2017 году литовская компания установила контроль над чешской фирмой «Lavimont Brno», чье водофильтрующее и водоподготовительное оборудование также ввозилось в Россию.

Эта деятельность закончилась громким скандалом: в 2018 году имела место попытка вывезти из Литвы две установки для ультрафильтрации, считающиеся «оборудованием двойного назначения» (используется в граждански и военных целях), в результате чего «RUN Engineering» была лишена соответствующей лицензии, что, однако, не стало особым препятствием для осуществления дальнейших поставок. Еще один скандал был связан с попыткой ввоза в Россию фильтров с мембранами dizzler для установок Run Aqua-UF, производства германского предприятия «Inge GMBH». Позже выяснилось: ультрафильтрационное оборудование с логотипом этого же производителя оказалось установлено на крымских ТЭС.

Как мы можем убедиться, завязки на офшоры давно стали чем-то самим собой разумеющимся для Сударикова и его компаньона Авдеева. Вот только в связи с осложнением внешнеполитической ситуации скоро на этом направлении может быть поставлен крест. Потому не исключено, что владельцы «Инграда» в ближайшее время реанимируют часть своих прежних проектов, в том числе, совместных с «гражданином мира» Алексом Секлером.